Санитарно эпидемиологические требования к жилым помещениям цгон предпринимателям

Как выбрать жилые помещения на вторичном рынке

При выборе жилых помещений на вторичном рынке Республики Алтай важно учитывать несколько ключевых аспектов, чтобы гарантировать приобретение качественного и удобного жилья.

Площадь жилого помещения

Общая площадь одного жилого помещения не должна быть менее 33 кв.м.

Процент износа

Процент износа жилого помещения на вторичном рынке не должен превышать 40%.

Технические требования

Жилое помещение должно быть пригодным для проживания граждан, не требующим дополнительного ремонта. Оно также должно быть свободным от проживания третьих лиц, соответствовать всем санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным согласно условиям населенного пункта.

Состояние многоквартирного дома

Многоквартирный жилой дом должен быть введен в эксплуатацию по всем правилам и не иметь признаков аварийности. Фундамент, конструкции и стены дома должны быть в надлежащем состоянии, без деформаций, повреждений и других дефектов.

Коммунальные услуги

Жилое помещение должно быть обеспечено всеми коммунальными услугами, подключенными к необходимым коммуникациям, а также иметь всё необходимое инженерно-техническое и санитарно-техническое оборудование.

Стандарты площадей

Общая площадь жилого помещения формируется из всех его частей, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Площадь жилых комнат также должна соответствовать установленным стандартам.

При выборе жилых помещений на рынке вторичного жилья в Республике Алтай, обращайте внимание на перечисленные критерии, чтобы гарантировать себе комфортное и безопасное проживание.

Жилое помещение: требования к планировке и оборудованию

Важным условием комфортного проживания в квартире является правильное планирование помещений и оборудование систем жизнеобеспечения. Согласно СП 54.13330.2016, в жилом помещении должны быть предусмотрены жилые комнаты и вспомогательные помещения, такие как кухня (кухня-столовая или кухня-ниша), прихожая, туалет, ванная комната или душевая, или совмещенный санузел.

Планирование помещений в квартире

В многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, а также жилищного фонда социального использования, жилые комнаты следует дополнять общими зонами, такими как гостиные и спальни, а также вспомогательными помещениями: кухней, прихожей, туалетом, ванной комнатой или душевой, кладовой или встроенным шкафом.

Устройство санузлов

В однокомнатных квартирах государственного жилищного фонда и жилищного фонда социального использования допускается устройство совмещенного санузла, а в многокомнатных квартирах частного и индивидуального жилищных фондов – по заданию на проектирование.

Требования к электроснабжению и системам жизнеобеспечения

  1. Электроснабжение: электропроводка должна быть скрытой, без повреждений, наличие выключателей, розеток, патронов в исправном состоянии, подключенных к инженерным сетям.
  2. Холодное водоснабжение: центральное.
  3. Горячее водоснабжение: центральное или индивидуальный нагревательный прибор.
  4. Водоотведение (канализация): центральное или местное.
  5. Отопление: наличие, оборудование должно быть исправным и функционирующим, радиаторы отопления также должны быть в исправном состоянии.
  6. Сантехническое оборудование: наличие и исправность, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям.

Соблюдение вышеперечисленных требований не только обеспечит комфортное проживание в квартире, но и повысит уровень безопасности и экологичности жизненного пространства.

Проверка качества жилых помещений в рамках программы реновации

Введение

В рамках программы реновации жилых помещений необходимо осуществлять проверку качества жилья, чтобы обеспечить комфортное проживание новых жильцов и сохранить стандарты качества. Одним из ключевых аспектов является проверка следующих параметров:

Приборы учета

Проверить наличие исправных приборов учета, подключенных к соответствующим коммуникациям, опломбированных и с действующим сроком поверки.

Материал стен

Удостовериться, что стены жилого дома выполнены из кирпича, монолитно-кирпича, панелей или из ячеистого бетона для обеспечения надежности и долговечности строения.

Окна

Проверить окна из ПВХ на наличие рабочей оконной фурнитуры для обеспечения надежности и энергоэффективности помещения.

Внутренняя отделка

Оценить качество внутренней отделки согласно соответствующим стандартам (СНиП и ГОСТ), а также убедиться в отсутствии повреждений и дефектов.

Пол

Проверить напольные покрытия в различных комнатах, включая кухню, санузел и другие помещения, на наличие установленных плинтусов и соответствие материала техническим требованиям.

Отделка помещений

Убедиться в наличии влагостойкой отделки в кухне и санузле, а также правильной отделки в других комнатах с учетом санитарных норм.

Система отопления

Проверить наличие радиаторов алюминиевых, стальных, конвекторов или чугунных для обеспечения эффективного отопления жилого помещения.

Оборудование

Проверить оборудование кухни и санузла на наличие повреждений и санитарной нормативности для обеспечения комфортного использования.

Двери

Оценить качество межкомнатных дверей и входной двери на соответствие стандартам безопасности и надежности.

Заключение

Проведение проверки качества жилых помещений в рамках программы реновации играет важную роль в обеспечении жильцов комфортным и безопасным жильем. Необходимо уделить внимание всем вышеперечисленным параметрам для успешного завершения процесса реновации и сохранения стандартов качества жилья.

Программа реновации в Москве: обеспечение жилищных прав

Для собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, попавших в программу реновации в Москве, предоставляются равнозначные жилые помещения. Цель – обеспечить их жилищные права.

Что такое равнозначное жилое помещение?

Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, которое соответствует определенным требованиям:

  • Площадь и количество комнат не меньше освобождаемого помещения, общая площадь превышает площадь освобождаемого помещения.
  • Улучшенная отделка и соответствие стандартам благоустройства Москвы.
  • Расположение в том же районе города, за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов.

Получение равнозначного жилого помещения

Собственник жилого помещения может вместо предоставления жилья получить равноценное возмещение в денежной форме. Однако, если есть ограничения прав или обременения на жилье, такая опция не действует.

Процедура обращения

Заявление о желании получить равнозначное жилье или денежное возмещение должно быть подано в уполномоченный орган исполнительной власти Москвы в течение 20 дней после получения проекта договора на предоставление равнозначного жилья.

Программа реновации в Москве направлена на улучшение жилищных условий горожан и обеспечение им равноценного жилья.

Предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы (далее – договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение).

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равнозначного жилого помещения, подлежит заключению собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, предусмотренного частью шестой настоящей статьи. К такому договору применяются правила гражданского законодательства о мене с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом.

В случае, если собственник жилого помещения направил предусмотренное частью третьей настоящей статьи заявление в указанный в этой части срок, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы заключает с этим собственником жилого помещения договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления ему равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения на праве собственности. В этом случае договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения, подлежит заключению этим собственником жилого помещения в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством.

К договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равноценного возмещения в денежной форме, применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом.

К договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение с условием предоставления равноценного жилого помещения, применяются правила гражданского законодательства о мене с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Законом.

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, должен содержать:

сведения о сторонах договора;

сведения о жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации;

сведения о равнозначном жилом помещении (с указанием кадастрового номера такого жилого помещения) либо в случаях, установленных частью третьей настоящей статьи, сведения о равноценном жилом помещении (с указанием кадастрового номера такого жилого помещения), передаваемом собственнику жилого помещения, или размер и порядок выплаты равноценного возмещения в денежной форме;

реквизиты решения о реновации;

обязательство уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в установленные договором сроки передать собственнику жилого помещения равнозначное жилое помещение или в случаях, установленных настоящим Законом, передать равноценное жилое помещение либо выплатить равноценное возмещение в денежной форме, а также обязательство указанного собственника жилого помещения принять соответственно равнозначное жилое помещение, равноценное жилое помещение, равноценное возмещение в денежной форме;

обязательство собственника жилого помещения в установленные договором сроки передать уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы принадлежащее ему жилое помещение, а также обязательство уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы принять такое жилое помещение;

срок исполнения указанных в абзацах шестом и седьмом настоящей части обязательств;

перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и приобретающих соответствующие права в отношении равнозначного жилого помещения либо в случаях, установленных настоящим Законом, в отношении равноценного жилого помещения.

Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.

Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативным правовым актом города Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом города Москвы. В случае отказа указанных граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении ими условий, установленных нормативным правовым актом города Москвы, им предоставляется в соответствии с настоящим Законом равнозначное жилое помещение либо равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Указанные граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета.

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение тридцати дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность города Москвы, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение. В исковом заявлении в обязательном порядке указываются адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равнозначного жилого помещения, а в случае направления собственником письменного заявления, предусмотренного частью третьей настоящей статьи, адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, кадастровый номер предоставляемого равноценного жилого помещения или размер равноценного возмещения в денежной форме.

Собственники жилых помещений освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, со дня ее утверждения. При этом ранее внесенные указанными собственниками жилых помещений взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме используются на цели реализации данной программы.

В случае, если собственники жилых помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, городу Москве владелец специального счета передает права на специальный счет городу Москве в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы.

Наличие зарегистрированных в установленном порядке ограничений или обременений прав на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, не является препятствием для государственной регистрации перехода прав на указанное жилое помещение городу Москве, а также для принятия судом предусмотренных настоящей статьей решений. В этом случае одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение осуществляется государственная регистрация ограничений или обременений прав в отношении указанного предоставляемого жилого помещения.

В случае, если в отношении недвижимого имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, принят судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, заключение договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, является основанием для перехода указанных ограничений или обременений прав на предоставляемое жилое помещение.

Право собственности собственника жилого помещения или в случае, предусмотренном частью одиннадцатой настоящей статьи, нанимателя жилого помещения на жилое помещение во введенном в эксплуатацию многоквартирном доме, предоставляемое на основании договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, или на основании договора передачи жилого помещения в собственность, может быть зарегистрировано без предварительной регистрации права собственности города Москвы на такое жилое помещение при одновременном соблюдении следующих условий:

строительство многоквартирного дома осуществлено на земельном участке, находящемся в собственности города Москвы, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (в том числе на земельном участке, предоставленном в соответствии с земельным законодательством Московскому фонду реновации жилой застройки в аренду или в безвозмездное пользование);

такое строительство в целях выполнения мероприятий, предусмотренных программой реновации, осуществлено за счет средств города Москвы организацией, подведомственной уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы, или Московским фондом реновации жилой застройки.

В случае смерти собственника жилого помещения договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом либо иными лицами, указанными в статье 1026 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доверительный управляющий осуществляет установленные настоящим Законом права собственника жилого помещения, в том числе права, связанные с голосованием, заключением договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и с направлением заявления о предоставлении равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. В случае назначения доверительного управляющего до принятия наследства наследниками, а если наследство не принято, до выдачи свидетельства о праве на наследство городу Москве в качестве собственника жилого помещения, предоставленного по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, в Едином государственном реестре недвижимости указывается город Москва и одновременно в него вносятся сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, невозможности обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, исключает указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости при государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения по заявлению нотариуса, выдавшего свидетельство о праве на наследство на жилое помещение, принадлежавшее умершему собственнику жилого помещения, которое подано на основании такого свидетельства.

Лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В случае, если жилое помещение находится в общей собственности, договор, предусматривающий переход права собственности на такое жилое помещение, заключается со всеми собственниками жилого помещения и предусматривает возникновение права общей собственности на предоставляемое жилое помещение в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (в случае, если такое жилое помещение находилось в общей долевой собственности), или возникновение права общей совместной собственности на предоставляемое жилое помещение (в случае, если такое жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находилось в общей совместной собственности).

В случае, если в жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление собственникам такого жилого помещения равноценного возмещения в денежной форме не допускается.

Предоставление равнозначных жилых помещений или равноценных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.

В течение шестидесяти дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого осуществлялось в целях реализации программы реновации за счет средств бюджета города Москвы, Московского фонда реновации жилой застройки, высшим исполнительным органом государственной власти города Москвы определяется управляющая организация, осуществляющая управление данным домом. В случае, если доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в таком многоквартирном доме составляет менее пятидесяти процентов, выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выбор управляющей организации, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

Организации, занимающиеся управлением жилыми домами, должны соблюдать определенные правила санитарного законодательства в части содержания дома и его территории для комфортного и безопасного проживания населения.

Все жилые дома должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Температура поверхности нагревательных приборов при водяной системе отопления не должна превышать 80°С. На кухнях, в ванных комнатах, душевых, туалетах и сушильных шкафах должны быть вытяжные отверстия вентиляционных каналов. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь, душевых и санитарных узлов с жилыми комнатами. Вентиляция объектов общественного назначения, эксплуатируемых в многоквартирных жилых домах, должна быть автономной.

Проживание в жилых домах должно соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для микроклимата, освещенности, инсоляции, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест, согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Многоквартирные жилые дома должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение, ежедневно убираться, поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0°С.

Расстояние от контейнерных площадок до многоквартирных жилых домов, должно быть не менее 20 метров, но не более 100 метров.

В помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.

Для уборки производственных и санитарно-бытовых помещений с применением моющих и дезинфицирующих средств должен выделяться отдельный промаркированный инвентарь, хранение которого должно осуществляться в специально отведенных местах.

По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств и просушивают.

При наличии мусоропровода крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.

Очистка, помывка, дезинфекция ствола мусоропровода должна проводиться хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом, не реже чем 1 раз в месяц.

Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения.

Влажная уборка мусороприемной камеры с применением дезинфицирующих средств должна осуществляться по мере загрязнения, но не реже чем 1 раз в неделю.

Удаление твердых коммунальных отходов из мусороприемной камеры должно проводиться ежедневно.

На территории жилых домов запрещена мойка транспортных средств, слив топлива и масел, регулировка звуковых сигналов, тормозов и двигателей.

Погрузку и разгрузку материалов, продукции, товаров для торговых объектов, встроенных, встроено-пристроенных в многоквартирный дом, пристроенных к многоквартирному дому следует выполнять:

Не допускается загрузка материалов, продукции, товаров со стороны двора многоквартирного дома, где расположены входы в жилые помещения.

Соблюдайте правила санитарного законодательства, тогда жильцы, проживающие под управлением вашего дома, будут довольны и чувствовать себя комфортно и безопасно.

Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.

03.09.2023 3 мин на чтение мин

Что можно и что нельзя разместить в жилом доме

Какие объекты социальной инфраструктуры могут быть размещены в многоквартирном жилом доме товарищества собственников?

В соответствии с п. 6.1 строительных норм Республики Беларусь СН 3.02.01-2019 «Жилые здания» в жилых зданиях высотой менее 75 м может быть предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры, за исключением объектов, размещение которых не допускается в соответствии с требованиями Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утв. постановлением Минздрава от 20.08.2015 № 95 (далее – Санитарные нормы № 95).

В частности, согласно п. 8 Санитарных норм № 95 не допускается размещение в жилых домах:

– пунктов приема посуды;

– бань, саун (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);

– химчисток и прачечных (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

– автоматических телефонных станций общей площадью более 100 кв. м, предназначенных для телефонизации жилых домов;

– похоронных бюро, магазинов по продаже ритуальных принадлежностей;

– физкультурно-оздоровительных комплексов общей площадью более 150 кв. м;

– магазинов общей торговой площадью более 1000 кв. м;

– парикмахерских и мастерских по ремонту часов расчетной площадью более 300 кв. м;

– мастерских по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 кв. м;

– отделений связи общей площадью более 700 кв. м;

– организаций здравоохранения противотуберкулезного, кожно-венерологического, онкологического, психоневрологического, травматологического профиля, кабинетов магнитно-резонансной терапии;

– ветеринарных лечебниц и кабинетов с содержанием и без содержания животных, вивариев, кинологических центров, приютов временного содержания домашних животных, пунктов передержки животных, гостиниц для животных;

– объектов производственного и культурно-массового назначения, торговли, спортивных сооружений, предприятий бытового обслуживания, которые являются источниками выделения в воздух жилых помещений повышенных концентраций вредных веществ, уровней физических факторов, превышающих гигиенические нормативы.

Читайте нас в Telegram и Viber

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *